Estimation théorique
Impasse des Mottes,17250 Soulignonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Mottes,17250-Soulignonne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 11 | RTE PONT L ABBE | 5 | 238 | 1083 | 556100€ | 2337€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 109 | 110 | 104000€ | 954€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 109 | 110 | 125000€ | 1147€ |
2020-07-07 | 12 | GRAND'RUE | 2 | 47 | 35 | 25010€ | 532€ |
2020-10-28 | 22 | GRAND'RUE | 4 | 81 | 252 | 125000€ | 1543€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 94 | 925 | 327100€ | 3480€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DU FIEF DES TARTES | 5 | 110 | 649 | 199400€ | 1813€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DU FIEF DES TARTES | 5 | 110 | 649 | 232000€ | 2109€ |
2023-06-07 | 13 | RUE DU FIEF DES TARTES | 3 | 88 | 752 | 223000€ | 2534€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU FIEF DES TARTES | 5 | 102 | 696 | 195000€ | 1912€ |
2022-09-29 | 16 | RUE DU FIEF DES TARTES | 4 | 117 | 866 | 275000€ | 2350€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DU FIEF DES TARTES | 4 | 97 | 739 | 165000€ | 1701€ |
2021-06-10 | 1 | IMP DES ARCHAMBAUDS | 4 | 95 | 621 | 150000€ | 1579€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DU CHAMP DE LA GROIE | 1 | 70 | 1090 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-10 | 5 | RUE DU CHAMP DE LA GROIE | 1 | 70 | 1090 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-26 | 3 | IMP DES ARCHAMBAUDS | 5 | 150 | 291 | 175000€ | 1167€ |
2022-11-21 | 8 | CHE DES PETITS QUEREUX | 4 | 125 | 65 | 116823€ | 935€ |
2020-06-10 | 14 | CHE DES JAMETS | 4 | 123 | 460 | 46000€ | 374€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU CLONE | 3 | 52 | 145 | 119000€ | 2288€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DES MAISONNEUVES | 1 | 90 | 430 | 50000€ | 556€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DE BAPAUME | 5 | 156 | 300 | 462000€ | 2962€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DES CHARBONNIERES | 4 | 150 | 500 | 231066€ | 1540€ |
2019-10-14 | 19 | RTE DES MOULINS | 4 | 78 | 806 | 110000€ | 1410€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 2 | 100 | 925 | 97809€ | 978€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DES ESSARDS | 4 | 81 | 1991 | 201000€ | 2481€ |
2021-12-02 | 10 | CHE DU GRAND VILLAGE | 5 | 213 | 1100 | 275900€ | 1295€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DES MOUCHETS | 7 | 196 | 1000 | 347380€ | 1772€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE L'ENCLUME | 4 | 85 | 604 | 74000€ | 871€ |
2021-11-10 | 70 | RUE DES CHARBONNIERS | 1 | 72 | 1875 | 143000€ | 1986€ |
2021-09-03 | 27 | RUE DU GRAND BREUIL | 5 | 115 | 500 | 248800€ | 2163€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 90 | 182 | 168500€ | 1872€ |
2023-05-12 | 36 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 126 | 355 | 115000€ | 913€ |
2022-04-04 | 46 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 59 | 358 | 155000€ | 2627€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE FOURNE | 5 | 103 | 974 | 132000€ | 1282€ |
2019-08-01 | 5 | CHE DU PETIT BREUIL | 3 | 65 | 410 | 127085€ | 1955€ |
2021-03-10 | 7 | CHE DU PETIT BREUIL | 4 | 138 | 355 | 179450€ | 1300€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DE FOURNE | 6 | 152 | 696 | 187700€ | 1235€ |
2020-10-26 | 2 | CHE DE CHEZ GIRAUD | 8 | 285 | 1980 | 440000€ | 1544€ |
2020-09-15 | 6 | CHE DE CHEZ GIRAUD | 3 | 65 | 708 | 103000€ | 1585€ |
2020-05-26 | 104 | RTE DE CHEZ GIRAUD | 3 | 67 | 749 | 150000€ | 2239€ |
2022-12-28 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 152 | 2219 | 108000€ | 711€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 152 | 2219 | 165000€ | 1086€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE VIRECOURT | 7 | 292 | 1000 | 433835€ | 1486€ |
2020-11-05 | 4 | IMP DE VIRECOURT | 2 | 60 | 232 | 55000€ | 917€ |
2021-11-24 | 6 | IMP DES CARRIERES | 3 | 115 | 193 | 225000€ | 1957€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE LEUZOIS | 4 | 82 | 805 | 135250€ | 1649€ |
2019-11-28 | 14 | RTE DES BRIANCEAUX | 3 | 85 | 652 | 120000€ | 1412€ |
2023-03-28 | 20 | RTE DES GUERINS | 2 | 70 | 540 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 3 | IMP DE CHEZ GRENON | 4 | 79 | 525 | 165000€ | 2089€ |
2019-05-20 | 19 | RUE DU LOUP | 4 | 165 | 1440 | 185000€ | 1121€ |
2022-08-06 | 9000 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DE LA BEAUCHE | 4 | 100 | 915 | 198800€ | 1988€ |
2021-06-29 | 4 | CHE DES SAUVAGEONS | 3 | 78 | 300 | 130000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 61 | RUE DE CHEZ GORON | 3 | 92 | 3548 | 170000€ | 1848€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DE LA CHAUFETIERE | 2 | 89 | 1053 | 35000€ | 393€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 135 | 280 | 158000€ | 1170€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 600 | 213700€ | 1997€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA BEAUCHE | 5 | 119 | 578 | 235000€ | 1975€ |
2019-12-19 | 58 | RUE DE CHEZ GORON | 8 | 416 | 414 | 585000€ | 1406€ |
2022-05-16 | 62 | RUE DE CHEZ GORON | 6 | 135 | 1129 | 405000€ | 3000€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DE LA TUBLERIE | 3 | 94 | 400 | 104930€ | 1116€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE CHEZ RENOULEAU | 5 | 88 | 840 | 155000€ | 1761€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES POITEVINS | 4 | 145 | 414 | 223439€ | 1541€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DE CHEZ RENOULEAU | 3 | 75 | 455 | 144000€ | 1920€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DE CHEZ BOURSIQUOT | 4 | 137 | 390 | 199590€ | 1457€ |
2020-07-08 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 121 | 651 | 218000€ | 1802€ |
2020-04-30 | 3 | ALL DES HERMANDS | 4 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU MOINE | 5 | 160 | 3143 | 270000€ | 1688€ |
2021-06-29 | 122 | RUE DES BOUNIMES | 4 | 100 | 871 | 201000€ | 2010€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 6 | 226 | 500 | 240000€ | 1062€ |
2020-09-21 | 35 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 47 | 328 | 110000€ | 2340€ |
2022-07-18 | 1 | IMP DES HERMANDS | 2 | 100 | 270 | 21000€ | 210€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DES FAVRES | 4 | 211 | 1385 | 583250€ | 2764€ |
2019-07-13 | 13 | RUE DE LA COMBE DES HERMANDS | 6 | 174 | 500 | 275620€ | 1584€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DES HERMANDS | 4 | 110 | 483 | 60000€ | 545€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DUPLAIS | 3 | 86 | 323 | 160000€ | 1860€ |
2022-04-11 | 22 | RUE DUPLAIS | 3 | 90 | 2340 | 75000€ | 833€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DE BELLE COMBE | 4 | 123 | 792 | 115000€ | 935€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DE LA COMBE DES HERMANDS | 4 | 100 | 5609 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 4 | 153 | 839 | 245000€ | 1601€ |
2022-12-14 | 5 | IMP DE CHEZ MOUSSET | 4 | 94 | 504 | 290000€ | 3085€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 6 | 170 | 232 | 307000€ | 1806€ |
2021-11-30 | 4 | RUE AUGUSTE TEMPLIER | 3 | 150 | 364 | 230000€ | 1533€ |
2022-03-21 | 6 | RUE DU GRAND PALET | 2 | 103 | 591 | 138000€ | 1340€ |
2022-10-11 | 30 | RUE DES MARAIS | 7 | 180 | 730 | 478000€ | 2656€ |
2019-08-01 | 12 | LOT DES SORBIERS | 4 | 74 | 418 | 134000€ | 1811€ |
2021-06-24 | 24 | LOT DES SORBIERS | 3 | 73 | 539 | 173250€ | 2373€ |
2020-11-13 | 30 | LOT DES SORBIERS | 5 | 113 | 639 | 42000€ | 372€ |
2020-01-28 | 33 | LOT DES SORBIERS | 4 | 94 | 640 | 63000€ | 670€ |
2022-04-08 | 5 | CHE DE PAMPIN | 5 | 99 | 560 | 210000€ | 2121€ |
2020-08-26 | 16 | LOT DES SORBIERS | 4 | 81 | 720 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-07 | 15 | LOT DES SORBIERS | 5 | 122 | 653 | 320000€ | 2623€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DES BOUNIMES | 3 | 101 | 500 | 119000€ | 1178€ |
2023-01-18 | 0 | RUE DES DEUX MARES | 2 | 55 | 743 | 90000€ | 1636€ |
2021-09-29 | 9 | CHE DES AVENAUDS | 5 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2019-10-01 | 24 | CHE DES AVENAUDS | 5 | 155 | 1106 | 194000€ | 1252€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 3 | 103 | 220 | 142000€ | 1379€ |
2021-10-07 | 26 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 63 | 1104 | 263000€ | 4175€ |
2021-12-02 | 18 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 74 | 694 | 137143€ | 1853€ |
2020-09-07 | 4 | LES REAUX | 2 | 43 | 36 | 60000€ | 1395€ |
2021-11-16 | 18 | CHE DES AVENAUDS | 3 | 74 | 543 | 132380€ | 1789€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 2 | 95 | 109 | 60000€ | 632€ |
2019-11-18 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 1000 | 250000€ | 1572€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 2220 | 435000€ | 2736€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DES DESSAYS | 3 | 84 | 1282 | 117000€ | 1393€ |
2019-06-28 | 10 | LOT LES BAMBINS | 5 | 79 | 570 | 156000€ | 1975€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DU RENCLOS | 6 | 135 | 1000 | 165000€ | 1222€ |
2022-12-16 | 6 | RUE CAMILLE VINET | 3 | 117 | 1238 | 88000€ | 752€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DU MAINE DORIN | 4 | 172 | 638 | 318000€ | 1849€ |
2022-12-05 | 13 | LOT LES BAMBINS | 5 | 86 | 598 | 203800€ | 2370€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES AJONCS | 4 | 75 | 600 | 187000€ | 2493€ |
2020-12-29 | 44 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 92 | 500 | 87000€ | 946€ |
2022-02-21 | 17 | CHE DU BOURBONNAIS | 4 | 83 | 341 | 143500€ | 1729€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 132 | 500 | 281520€ | 2133€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES AJONCS | 4 | 85 | 656 | 140000€ | 1647€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DU RIVOLLET | 4 | 88 | 1390 | 70000€ | 795€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DE L ARNOULT | 4 | 111 | 780 | 187500€ | 1689€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DES PATARINS | 4 | 121 | 2630 | 240000€ | 1983€ |
2020-04-29 | 15 | CHE DU BOURBONNAIS | 3 | 54 | 852 | 125075€ | 2316€ |
2019-08-16 | 45 | RUE DE L ARNOULT | 2 | 54 | 1125 | 245000€ | 4537€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 84 | 1947 | 125000€ | 1488€ |
2021-12-22 | 1 | JEUZET | 1 | 60 | 410 | 24000€ | 400€ |
2021-10-08 | 27 | RUE DES CORMIERS | 4 | 82 | 267 | 153000€ | 1866€ |
2021-09-01 | 43 | RUE DE L ARNOULT | 4 | 89 | 433 | 110000€ | 1236€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU MAINE DORIN | 4 | 77 | 1184 | 176000€ | 2286€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 5 | 120 | 500 | 137000€ | 1142€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DU CHAIL | 4 | 163 | 1146 | 525150€ | 3222€ |
2022-03-14 | 11 | CHE DU BOURBONNAIS | 6 | 222 | 0 | 520150€ | 2343€ |
2021-06-18 | 1 | LES PATARINS | 4 | 86 | 693 | 180000€ | 2093€ |
2021-10-08 | 1 | LES PATARINS | 7 | 165 | 500 | 326800€ | 1981€ |
2022-12-15 | 37 | RUE DE LA BUTTE DES CHAILS | 6 | 135 | 6750 | 365000€ | 2704€ |
2022-10-14 | 1 | IMP DES GOUGNONS | 4 | 128 | 912 | 245283€ | 1916€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DES AGES | 5 | 196 | 82 | 80500€ | 411€ |
2022-06-08 | 12 | RUE DES AGES | 5 | 100 | 716 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 391 | 211000€ | 1598€ |
2022-12-22 | 1 | LES PATARINS | 4 | 91 | 784 | 185000€ | 2033€ |
2021-08-13 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 512 | 193900€ | 1716€ |
2021-12-30 | 0 | BELLE VUE | 4 | 103 | 3580 | 214000€ | 2078€ |
2022-03-30 | 13 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 147 | 343 | 182900€ | 1244€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 90 | 130000€ | 1238€ |
2021-08-27 | 9 | LOT LE CHAMPS DU BOURG | 4 | 101 | 817 | 265000€ | 2624€ |
2020-01-10 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 179 | 78000€ | 557€ |
2021-10-22 | 19 | PL DES ACACIAS | 3 | 85 | 67 | 90000€ | 1059€ |
2021-11-25 | 3 | CHE DES FLEURS | 3 | 75 | 541 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 23 | RUE DU RIVOLLET | 5 | 142 | 800 | 217000€ | 1528€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DES BROSSARDS | 4 | 115 | 873 | 258000€ | 2243€ |
2022-09-30 | 2 | LOT LE CHAMPS DU BOURG | 3 | 96 | 699 | 272500€ | 2839€ |
2021-05-25 | 4 | PL DES ACACIAS | 3 | 124 | 152 | 80000€ | 645€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 7 | 170 | 1000 | 260000€ | 1529€ |
2022-09-01 | 10 | PL DES ACACIAS | 5 | 141 | 150 | 290300€ | 2059€ |